Woning zelf verhuren of uitbesteden?

10 belangrijke redenen waarom je je woning het beste door een professionele vastgoedbeheerder of verhuurmakelaar kunt laten verhuren.

Twijfel je of je liever zelf je woning wil verhuren? Of om dit uit te besteden aan een professionele verhuurmakelaar of vastgoedbeheerder? Hier 9 belangrijke redenen waarom je je woning of pand het beste door een professional kunt laten verhuren (en eventueel ook laten beheren).  Ga jij je woning zelf verhuren of ga je  dit (deels) uitbesteden?

1. Kennis van verhuren

Kennis van huurcontracten en inspectierapporten is nodig. Een huurcontract is in veel gevallen maatwerk. Vooral bij tijdelijke contracten. Pruts niet zelf aan met je woning zelf verhuren, maar ga voor zekerheid met uitbesteden. Ook heeft een verhuurmakelaar of vastgoedbeheerder kennis van het gehele proces- van het vinden van de juiste huurder tot aan het oplossen van eventuele problemen.

2.  Het beste rendement.

Een professionele verhuurmakelaar of woningbeheerder is hier dagelijks mee bezig. Deze kent de huidige woningmarkt als geen ander. Zo kunnen we jou helpen met het bepalen van de juiste huurprijs. En zó zorgen we er voor dat jij het beste rendement behaalt. Hoewel een verhuurmakelaar of vastgoedbeheerder natuurlijk ook geld kost, kan het onderaan de streep zeker meer opleveren dan het zelf te doen. Hier lees je meer over het bepalen van de maximale huurprijs.

3. Ervaring en screening.

Alleen met jarenlange ervaring en een goed ontwikkeld ‘gut feeling’ zorgt een professionele beheerder voor een betrouwbare huurder van jouw woning. Meer informatie over het goed uitvoeren van een screening vind je hier.

4. Netwerk.

We werken samen met diverse bedrijven en relocation agencies. Met ons netwerk is jouw woning binnen no-time verhuurd! Bijvoorbeeld aan een betrouwbare expat. Lees hier 10 redenen waarom het een goed idee is om aan een expat te verhuren.

5. Veiligheid en controle.

Met wekelijkse schoonmaak en inspectiemogelijkheden is jouw woning in goede handen. Als eigenaar ben je namelijk verantwoordelijk voor bijvoorbeeld plantages in je woning. En  ook voor andere wantoestanden. Met regelmatig controleren (en een gedegen screening) is dit voor het merendeel te voorkomen.

6. Onderhoud.

Alle woningen vergen onderhoud op het juiste moment. Bijvoorbeeld schilderwerk. Denk ook aan andere ad-hoc reparaties zoals lekkages of het vervangen van lampen. Wij zijn bij IM Home Rentals 24/7 bereikbaar voor het oplossen van problemen en reparaties.

7. Tijd.

Dit is het kostbaarste wat je hebt. Je tijd is namelijk beperkt. Veel mensen investeren in vastgoed zodat ze meer tijd over hebben voor andere dingen. Zoals je gezin, kinderen of hobbies. Of misschien reis je graag? Het verhuren, onderhouden en beheren van een woning (of een compleet pand) kost veel tijd en energie. Óók in het weekend en ’s avonds kan een huurder bellen met bijvoorbeeld een probleem. De afweging tijd in de beslissing je woning zelf te verhuren of uitbesteden is een no-brainer:)

8. Publiek.

Alleen verhuurmakelaars hebben toegang tot de professionele verhuurwebsites zoals Pararius en Funda. Je trekt hiermee een ander publiek. Potentieel problematische huurders proberen vaak particulier te huren omdat ze niet door een screening van een verhuurmakelaar of vastgoedbeheerder zullen komen (wil je hiertoe ook toegang? Doe je liever veel zelf? Vraag dan naar ons verhuurpakket: alleen adverteren voor een betaalbare prijs). Ook bieden wij een handig screeningspakket aan. We kunnen een volledige achtergrondcheck doen, ook van expats. Denk dan aan BKR, Focum, wwft, internationale sanctielijsten etc.

9. Geen omkijken meer.

Een vastgoedbeheerder kan je volledig ontzorgen. Van het innen van de huren tot aan al het contact met huurders. En dat 24/7. Het enige wat jij hoeft te doen is te bedenken wat je met de verdiensten gaat doen!

10. Het beste van twee werelden

Doe jij toch liever veel zelf? Ook dat is bij ons mogelijk met een van onze verhuur op maat pakketten. Zo bespaar je, leer je zelf bij, en heb je toch de ondersteuning die je nodig hebt van een professional.

Samenvattend: woning zelf verhuren of uitbesteden?

Kortom, voorkom problemen achteraf en zorg ervoor dat je woning snel en betrouwbaar wordt verhuurd. Door gebruik te maken van de expertise van een makelaar of vastgoedbeheerder. Ik hoop dat je door het lezen van deze blog een weloverwogen keuze kunt maken tussen het zelf verhuren van je woning of dit uit te besteden.

Doe jij graag veel zelf of besteed je zaken liever uit? Wij hebben hiervoor verschillende verhuurpakketten opgesteld. Vanaf alleen adverteren tot aan het complete beheer van de woning.

Heb je vragen, wil je advies of loop je ergens vast? Je bent bij ons altijd welkom! Klik hier om contact met ons op te nemen.

Bekijk ook eens onze waardevolle checklists en templates!