De verhuurdersverklaring of in het Engels: landlord statement. Alles wat je hierover moet weten!
Inhoudsopgave
Wat is een verhuurdersverklaring?
Wat moet er in de verhuurdersverklaring staan?
Kostenloze pdf verhuurdersverklaring aanvragen
Wat is een verhuurdersverklaring?
Een verhuurdersverklaring is een document dat door een verhuurder wordt opgesteld om te bevestigen dat een huurder een goede huurder is. Dat hij/zij zich aan zijn of haar financiële verplichtingen heeft gehouden en geen overlast of andere problemen heeft veroorzaakt. Heeft de huurder elke maand op tijd de huur betaald? Het is een formeel document dat de verhuurder aan de huurder kan geven om aan toekomstige verhuurders te laten zien dat de huurder betrouwbaar is. Wees je er ook van bewust dat ook een verhuurdersverklaring niet naar waarheid ingevuld zou kunnen worden. Het motief van de voormalig verhuurder kan daarbij zijn dat deze graag van de huurder af wil.
Waarom is het belangrijk?
Deze verklaring is belangrijk omdat het een verhuurder in staat stelt om zijn of haar risico’s te beperken bij het verhuren van diens woning. Het is verstandig om dit als verhuurder van je nieuwe huurder op te vragen, als standaard onderdeel van het screeningsproces. Een verhuurdersverklaring is niet van toepassing als je huurders voorafgaand aan de huur een koopwoning bezaten. In dat geval is het verstandig om in ieder geval een betalingsoverzicht aan te vragen van de hypotheekaflossingen.
Wat moet er in staan?
Er zijn geen specifieke vereisten voor de inhoud. Elke verhuurder kan een verklaring voorbereiden die past bij hun specifieke situatie. In het algemeen worden de volgende zaken in een verhuurdersverklaring opgenomen:
-Naam en contactgegevens verhuurder
– Naam en contactgegevens huurder
– Adres van de woning waarvoor de verklaring is opgesteld
– Startdatum en einddatum van de huur
-Maandelijks huurbedrag
-Eventuele bijkomende kosten (zoals servicekosten)
-Bijzonderheden tijdens de verhuurperiode
-Of er problemen waren/zijn tijdens de duur van de huurovereenkomst
-Heeft de huurder zich als goed huurder gedragen, geen overlast veroorzaakt?
-Zijn er nog openstaande huurbetalingen?
-Heeft de huurder elke maand volledig en tijdig de huur betaald?
Kostenloze pdf verhuurdersverklaring opvragen
Ik heb voor jou een uitgebreide tweetalige pdf opgesteld. Deze is zowel in het Nederlands als in het Engels. Handig voor je buitenlandse expat huurder! Hier kun je de pdf kosteloos aanvragen: verhuurdersverklaring pdf. Ook mag je deze natuurlijk als gratis voorbeeld gebruiken.
Heb je vragen? Laat het dan hieronder weten in de comments of neem gerust contact met ons op. Altijd welkom!
Recente reacties