15 verhuurklaar tips: dit is hoe je je goed voorbereid op het verhuren van jouw woning!

Hier 15 handige tips voor het verhuurklaar maken van jouw koopwoning in deze blog. Dit is hoe jij jouw woning verhuurklaar maakt!

Er zijn vele redenen te bedenken waarom je je woning of een tweede woning zou willen verhuren. Het mag voor zich spreken dat het verhuren van woonruimte tot een van de meest lucratieve (“passieve”) inkomstenbronnen behoort. Maar hoe pak je dit nu het beste aan? Hoe maak je nu eigenlijk je woning verhuurklaar? Hoe zorg je ervoor dat je geen belangrijke zaken vergeet bij het verhuurklaar maken van jouw woonruimte? Ook hier geldt: een goede voorbereiding is het halve werk! Daarom deze 15 bruikbare én praktische tips voor een top voorbereiding op het verhuurklaar maken van jouw koopwoning!

15 handige tips

1. Schoonmaak

Begin met een grondige schoonmaak.

2. Opruimen

Ruim alle rondslingerende items op. Berg ook alle persoonlijke en dierbare items op. Zorg voor ruimte! Hier meer tips over opruimen: Dit is hoe je je goed voorbereid op het (laten) maken van foto’s voor een woningpresentatie: 10 gouden tips!

3. Het gebruik van kleuren

Gebruik neutrale kleuren. Ieders smaak is weer anders. Om een zo breed mogelijke doelgroep aan te spreken raden we je aan om alles zo neutraal mogelijk te houden. Met een brede doelgroep vergroot je jouw kans op het snel verhuren van jouw woning. Denk aan het neutraal (wit) schilderen van muren. Daarnaast raden we aan bij een gemeubileerde woning het meubilair ook in neutrale kleurstellingen te houden.

4. Huurprijs vaststellen

Weet jij wat jouw woning waard zou zijn indien je deze zou verhuren? Vraag een gratis waardebepaling aan. Lees ook deze blog: Dit is hoe deze 12 factoren jouw maximale huurprijs bepalen

5. Styling en fotografie

Denk na over styling en het eventueel in de arm nemen van een styliste. Hetzelfde geldt voor het inhuren van een professionele fotograaf. Maak je liever zelf goede foto’s? Bekijk dan ook eens deze blog: 15 tips; zó maak jij zelf de beste foto’s voor de verhuur van jouw woning!

6. 3-d impressies of kartonnen meubels

Indien het een kale woning betreft, denk na over het gebruik van kartonnen meubels of het inzetten van 3d impressies. Zo kan een huurder zich beter visualiseren hoe de woning eruit kan komen te zien.

7. Onderhoud

Zorg dat de staat van onderhoud naar behoren is. Maak dat loszittende deurtje bijvoorbeeld even vast. Zorg ervoor dat alles naar behoren werkt. Zoals bijvoorbeeld de apparatuur en de lampen.

8. Buitenruimte

Sla ook de tuin/ het balkon niet over. Maak deze onkruidvrij. Zorg er bij voorkeur voor dat deze makkelijk in onderhoud is. Niet iedereen heeft ‘groene vingers’ of de tijd en zin om een tuin bij te houden.

9. Vloer

Leg bij voorkeur geen tapijt in de woning. Dit kan snel vies worden. Daarnaast is het lastiger schoon te maken en ook voor eventuele allergieën niet handig. Ook zeil is af te raden aangezien dit snel kan beschadigen.

Hieronder vervolgt de lijst zich met meer praktische zaken:

10. Sleutels

Zorg voor genoeg sleutels. 1 set voor jezelf. 1 voor de verhuurmakelaar of woningbeheerder. En bij voorkeur minimaal 2 sets voor de huurder.

11. Informatie

Maak een lijstje met praktische ‘weetjes’ van de woning, bijvoorbeeld:

• • de ophaaldagen zijn voor het afval,
  • het wachtwoord van het internet,
  • gebruiksaanwijzingen,
  • andere specifieke zaken die noemenswaardig zijn

12. Informeer:

1. 1. 1. de buren
      2. indien van toepassing, je VvE
      3. je verzekeraar
      4. je hypotheekverstrekker

13. Neem de meterstanden op.

14. Inspectierapporten

Stel altijd een inspectierapport op. Een verhuurmakelaar verzorgt dit doorgaans voor je. Hier lees je er meer over. Voorkom problemen bij woningverhuur: Alles over de voor- en eindinspectie en bijbehorende inspectierapporten!

15. Bekijk ook eens deze andere blogs en informatie vol nuttige tips!

–Helder 6-stappenplan met 10 nuttige tips voor het schrijven van een aantrekkelijke woningadvertentie!

Waarom je woning verhuren via de Leegstandwet een goed idee is + 5 ijzersterke tips!

Woningverhuur: Alles wat je moet weten over de diplomatenclausule 

16. Bonus tip: ontvang hier diverse waardevolle templates en checklists!

We hopen dat je deze blog bruikbaar en informatief vindt voor het verhuurklaar maken van jouw woning. Heel veel succes!

Is jouw woning al verhuurklaar?